Toby提供專業工程顧問服務，只要驗收完成後，就會為客戶提供詳盡的驗收報告，進一步保障買家利益，即了解沙田愉翠苑裝修驗收報告詳情！
Toby提供專業工程顧問服務，只要驗收完成後，就會為客戶提供詳盡的驗收報告，而工程公司必需按報告完成執修，否則無法取回5%工程保證金﹐進一步保障買家利益，而且我們伙拍具有專業學會資格的工程顧問團隊，親自監督手工質素，讓買家清楚了解裝修進度及出品質量，免卻客戶後顧之憂！
裝修案例背景
地區 | 愉翠苑 |
|---|---|
裝修種類 | 家居裝修 |
實呎 | TBC |
價錢 | HK$323,900 |
重點工程內容 | 全裝拆、廚廁櫃、油漆 |
顧問評分* | -10 |
*Toby的驗收報告中透過採用顧問評分基準，判斷整體工程的專業程度，分數範圍為-20至20分，而評分會以多項驗收項目作為判定標準：
-20分：嚴重工程上過失或不合符法例要求；發現大量空心磚、傢私與設計不相符、傢私品質劣或崩花損壞太多等
-10分：整體手工一般，只需少量執修；少量傢私崩花、收口、掃口及油漆未完善等
10分：整體手工良好，只需少量執修；少量傢私崩花、收口、掃口及油漆未完善等
20分：整體工程完善及手工良好，沒有特別事項需執修
裝修後實圖參考
Toby所有驗收報告的實圖均由工程顧問直接提供，絕無任何修圖成分*
廚房
大廳
浴室
上門驗收評價概覽
工程優點
優點1: 油漆批灰良好, 牆身平滑
優點2: 良好標角
工程缺點
缺點1: 傢俬少量崩花
少量空心磚；坐廁板安裝輕微傾斜
跟進之執修方案概覽
Toby提供專業工程顧問服務，只要驗收完成後，就會為客戶提供詳盡的驗收報告，而工程公司必需按報告完成執修，否則無法取回5%工程保證金﹐進一步保障買家利益，而且我們伙拍具有專業學會資格的工程顧問團隊，親自監督手工質素，讓買家清楚了解裝修進度及出品質量，免卻客戶後顧之憂！
發現問題 | 修正項目 | 圖例 |
|---|---|---|
電箱掣面見隙縫 | 補掣面冚 | |
櫃門見磨擦 | 調整櫃門門鉸 | |
電燈沒有反應 | 檢查電路接駁是否正常 | |
燈帶邊位見崩花 | 執色補油 | |
櫃面見崩花 | 執色補油 | |
櫃底見隙縫 | 補玻璃膠 | |
磚邊見鋒利 | 磨邊 | |
廁板見傾斜 | 調整廁板角度 | |
櫃門難以使用 | 調整路軌 | |
門邊見隙縫 | 補玻璃膠 | |
掣面邊見隙縫 | 執灰補油 | |
門邊未有收口 | 補玻璃膠 | |
部分地板見凸起 | 更換地板 |
工程細項參考（只列出部分重點工程）
A 清拆工程
- 清拆房地磚及地腳線
- 清拆全感木門及門框
- 清拆入口走廊假天花
- 清拆廚房地面及身磁磚、廚柜、吊柜及星盆
- 清拆廁所地面及身磁磚、浴缸、坐廁及洗手盆
- 清拆廚房及廁所鋁貿假天花
- 清走室內傢俬雜物
B 泥水工程
- 廳、房地下鋪磁磚及地腳線,英泥沙批盪,連工包磁磚面料
- 廁所做3層專業防水料(西卡107)地台全做
- 廁所用磁磚做企缸及接駁去水,連工包底料
- 廁所牆身及地下鋪磁磚,英泥沙、廖沙批盪,連工包磁磚面料
- 廚房牆身及地下鋪磁磚,英泥沙、膠沙批盪,連工包磁磚面料
- 廚柜柜底砌泥水座,英泥沙批盪,連工包底料
- 廁所柜底砌泥水座·英泥沙批盪,連工包底料
- 供應廚房及廁所指定款式300x600mm國產磁磚
- 供應廳房地面指定款式200x1000mm木紋國產磁磚
- 供應廳房地腳指定款式需加工及磨邊
- 磁磚運輸及搬運費
- 供應及安裝入口、廚房及廁所級咀3條
C 油漆工程
廳、房牆身及天花、廚房、廁所天花鏟舊乳膠漆剷底，油防潮油，面批灰三層及省平，油三届日本立邦第二代淨味5合1乳膠漆，連工包料
D 水喉工程
- 新做廁所企缸花灑冷熱水銅喉，連工包料
- 新做廁所洗手盆冷熱水銅喉及PVC去水膠喉，連工包料
- 新做廚房洗衣機來水銅喉及PVC去水膠喉,連工包料
- 新做廚房星盆龍頭冷熱水銅喉及PVC去水膠喉,連工包料
E 木器及傢俬工程
- 供應及安裝廚房地櫃連枱面鋪石英石
- 供應及安裝廚房吊櫃附柜底LED燈帶
- 供應及安装廁所洗手盆地櫃包枱面石英石
- 供應及安裝廁所鏡柜頂底LED燈帶
- 淨工安裝房門連框及五金配件,連供應底框
- 淨工安裝大門連框及五金配件,連供應底框
- 淨工安裝廚房門框
- 新做鋁框間格配長虹玻璃趟門帶氣窗
- 供應指定款式房門連門鎖及門鉸
- 供應指定款式大門連門簽
- 供應指定款式廚房門框連封口線
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風格
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單位類型
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